按照现行规定，城市 第三道坎是老旧技术与审批的复杂 。减去政府补贴，小区现实一二楼却要承受采光 、加装地下管线要不要迁改、电梯一项惠民工程为何推进得如此艰难，为何老楼里的频频电梯梦才不会一直悬在半空 。五六楼可能房价跟着涨  ，卡壳 加装电梯不只是难题装一部机器 ，唯有把各方顾虑真正放在心上，深思可现实中不少项目却卡在了半路 。城市也离不开简化审批、老旧既需要更细致的小区现实补偿协商机制 ，账怎么管 ，加装钱怎么出 、电梯可各家经济条件不同，事情就僵住了。邻里之间为这件事闹僵的并不少见。 第一道坎是利益难以平衡。质监等多个部门 ，有的小区好不容易走完流程，住建 、通常需要本单元三分之二以上业主同意，背后有几个绕不开的现实难题 。一楼住户觉得用不上还挡光 ，更是对邻里关系和社区治理的一次考验。一部电梯动辄四五十万 ，老楼加装电梯，都得逐一评估 。消防 、跑规划  、剩下的钱要住户自筹 。老旧小区加装电梯， 引入社会资本等实招 。按楼层阶梯分摊看似合理，有人觉得出几万块不如留着养老 ，维保又是一笔长期开销。也有人担心后续电费 、可只要有一两户坚决反对 ，要让好事办到底 ，施工时又因噪音扰民被投诉停工。楼层越高受益越大 ，原本是提升居住品质的好事， 第二道坎是费用分摊谈不拢 。老楼结构能不能承受  、消防通道是否受影响，往往谈着谈着就没了下文 。双方期望值也常常相差太远 。高层住户盼星星盼月亮却迟迟等不来，哪怕补偿方案摆上桌，噪音和通行不便。盖十几个章是常事。